新築以外の選択肢
日本は昔から新築を尊ぶ思想があります。
伊勢神宮の式年遷宮が有名ですが、20年に一度の祭祀に本殿を新築して行うということが行われ続けています。
確かに家を新築することは慶事でありますが、スクラップビルドし続ける日本の状況は今後は変わっていくと思います。
新しい空間を創出するリフォーム
現代のライフスタイルに合わせて、新しい生活空間を生み出すことは、内装や外装のリフォームによっても十分実現可能です。
特に、キッチンやトイレ、お風呂などの水廻りや、断熱性能の向上は毎日の生活の質を上げる部分です。
インスペクションが重要
既存建物をリフォームしたとしても、構造体が既存のままであれば耐用年数は既存のままです。特に古い建物は、構造の劣化だけでなく、耐震基準が低い時代に建設されたものも多くあります。
住宅は長年、屋外で紫外線や風雨にさらされていますから、少なからず劣化や漏水の事象が生じています。
耐震性能のチェックや、耐震改修は内外装の改修も伴うので、リフォームをするときには、建物をインスペクション（住宅診断）を行って、安心できる水準まで耐震補強を行うことをおすすめします。
